Impuestos a las fincas y predios rurales en América Latina
En toda América Latina existen tributos sobre el uso, la propiedad y la transferencia de fincas y predios rurales. Estos impuestos, dependiendo del país, pueden ser tributados en intervalos regulares, en un único momento o cuando se dé la transferencia. Por considerarlo de interés para todos los finkeros los citamos a continuación:
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TIPO DE IMPUESTOS |
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País |
Por propiedad o posesión de finca raíz |
Sobre el patrimonio |
Sobre las transferencias de finca raíz |
Otros tributos no recurrentes sobre la finca raíz |
| Argentina | Inmobiliario | Sobre bienes personales | A las transferencias de inmuebles de personas físicas y sucesiones indivisas | Contribución de mejoras |
| Bolivia | A la propiedad de bienes inmuebles | Municipal a las transferencias | Contribuciones para obras públicas | |
| Brasil | Sobre la propiedad territorial rural
Sobre la propiedad predial y territorial urbana |
Sobre la transmisión de bienes inmuebles y derechos a ellos relativos | Contribución de mejoría | |
| Chile | Territorial | |||
| Colombia | Predial Unificado | Al patrimonio | Retención en la fuente al vendedorGanancia ocasional | Impuesto de Valorización |
| Costa Rica | Sobre bienes inmuebles | Sobre el traspaso de bienes inmuebles | ||
| El Salvador | No existe | A la alcabala | ||
| Ecuador | Sobre la propiedad urbanaSobre la propiedad rural | A la alcabala | Contribuciones especiales de mejoras | |
| Guatemala | Único sobre inmuebles | Sobre las transferencias de patrimonio | Contribución por mejoras | |
| Honduras | Gravamen trad domini de tierras | Sobre la tradición de inmuebles | Contribución por mejoras | |
| México | Sobre bienes inmuebles | Sobre adquisición de inmuebles | Contribución por mejoras | |
| Nicaragua | Sobre bienes inmuebles | Sobre la transmisión de derechos relativos a bienes inmuebles | Contribución por mejoras | |
| Panamá | De inmuebles | Transferencia de bienes inmuebles | ||
| Paragüay | Inmobiliario
A los inmuebles de gran extensión y a los latifundios A los inmuebles baldíos y semibaldíos |
A las transferencias de bienes raíces | Contribución especial por realización de obra pública | |
| Perú | Predial | A la alcabala | ||
| República Dominicana | Sobre la propiedad inmobiliaria, vivienda suntuaria y solares urbanos no edificados | Contribución sobre las transferencias inmobiliarias | ||
| Uruguay | A la propiedad de inmuebles urbanos y suburbanos (Contribución Inmobiliaria Urbana)
A la propiedad rural (Contribución Inmobiliaria Rural) A los baldíos y a la edificación inapropiada |
Al patrimonio | A las transmisiones patrimoniales | Contribuciones por mejoras |
| Venezuela | Sobre los bienes inmuebles urbanos
Sobre predios rurales Sobre los baldíos y a la edificación inapropiada |
Sobre transacciones inmobiliarias | Contribuciones sobre Plusvalía | |
Fuente: Comisión Económica para América Latina y el Caribe
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A cómo está los impuestos de las fincas