Extensiones de las UAF en la regional Santander
Según la Resolución 041 de 1.996 las extensiones de las UAF en la regional Santander son las siguientes:
Zona Relativamente Homogénea No. 1 — Magdalena Medio
Comprende áreas municipales de esta región en el departamento de Santander así: Barrancabermeja, Sabana de Torres, Puerto Wilches, Puerto Parra y Cimitarra. La totalidad del municipio. Bolívar, Simacota, Ríonegro y Landázuri: las áreas con altura inferior a l000 m.s.n.m. Unidad agrícola familiar: comprendida en el rango de 18 a 33 hectáreas.
Zona Relativamente Homogénea No. 2 — Provincias de Mares y Soto
Comprende los municipios de: Bucaramanga, San Vicente, El Carmen, Betulia, Zapatoca, Piedecuesta, Girón, Lebrija, Floridablanca, El Playón y Alto Ríonegro en Santander y Cáchira en Norte de Santander. Unidad agrícola familiar: comprendida en el rango de 9 a 12 hectáreas.
Zona Relativamente Homogénea No. 3 — Provincia de Soto y otros
Comprende los municipios de: Tona, Charta, Suratá, Matanza, California, Vetas, Santa Bárbara, San Joaquín, Onzaga, Aratoca, Jordán, Galán, Hato, Cepita, Los Santos, Cabrera, Gámbita y Barichara. Unidad agrícola familiar: comprendida en el rango de 12 a 19 hectáreas.
Zona Relativamente Homogénea No. 4 — Provincia de Guanenta
Comprende los municipios de: San Gil, Valle de San José, Mogotes, Pinchote, Curití, Villa Nueva, Palmar, Ocamonte, Socorro, Chima, Oiba, Guadalupe, Suaita, Palmas del Socorro, Charalá, Confines, Encino, Coromoro, Páramo, Guapota, Barbosa, Puente Nacional, Guepsa, Alto Simatota y Alto Landázuri. Unidad agrícola familiar: comprendida en el rango de 8 a 10 hectáreas.
Zona Relativamente Homogénea No. 5 — Provincia García Rovira
Comprende los municipios de: Málaga, Guaca, San Andrés, Cerrito, Concepción, Molagavita, Enciso, San José de Miranda, Carcasi, San Miguel, Macaravita y Capitanejo. Unidad agrícola familiar: comprendida en el rango de 8 a 12 hectáreas.
Zona Relativamente Homogénea No. 6 — Provincia de Vélez
Comprende los municipios de: Vélez, Guavata, La Belleza, Jesús María, Florían, Albania Sucre, Chipatá, Contratación, Guacamayo, Santa Helena, La Aguada, La Paz, San Benito, El Peñón y la parte alta del municipio de Bolívar. Unidad agrícola familiar: comprendida en el rango de 18 a 25 hectáreas.
Finkeros.com, el portal de las fincas
cordial saludo, sírvase por favor indicarme cual es la cantidad máxima de hectáreas permitidas en zona rural de Barrancabermeja, segun el tema de UAF.
18 a 33 Ha
Buen día, En los actuales momentos realizo un avalúo a un predio rural en el Municipio de Lebrija, vereda Centro. La extensión según levantamiento topográfico, arroja un área de 13,982580 Has. El propietario me hace la pregunta de si es posible subdividir el predio, dejando un lote con un área de 2,6859 Has y dejar el saldo.
Si se puede hacer.
Debes mirar la UAF para el Municipio de Librija Santander Resolucion 017 de 1995 que va de 9 a 12 Ha
Buenas tardes, quiero comprar un lote de 1250mt2 en Berlín, Santander pero las escrituras son porcentuales es viable para compra? Gracias
No es lo ideal.
Erika noes viable puesto que vas hacer una compra donde no se te ofrece una garantía como es la escritura publica, donde se te da la titularidad de propietaria
porcentualmente es adquirir un predio en su porcentaje pero pendes de una escritura con un sinnúmero de propietarios. es un método utilizado para fraccionar un predio por medio d porcentaje, si desea vender mas adelante es posible que no te compren por esta característica que tiene tu propiedad
Por favor uaf de San Rafael
Finkeros muy buenos días. Hace 10 años compre un predio de 2 Ha en Barichara Santander hablan de UAF entre 9 y 12 ha. Mi pregunta es el predio no logra esa área me debo someter ala UAF predial que maneja en la actualidad el Municipio de Barichara en 1250 m2. Uso de suelo habitacional rural clasificación urbano.
Me debo someter a la UAF de estraficación promedio del Municipio Ley 505 de 1999
Buena tarde. Solicito un consepto sobre la UAF tenemos una finca en el municipio de san benito de 42.8 hectareas q deben ser divididas entre 5 herederos . Es posible q no exista alguna prohibicion.
Consulta en la oficina de planeación del municipio.