El mercado de tierras en Colombia
La venta de predios rurales en Colombia tradicionalmente tiene una dinámica más lenta que la finca raíz urbana. La falta de infraestructura, los problemas de seguridad, la informalidad en la propiedad y el desconocimiento en el potencial productivo se cuentan entre las razones para que las transacciones de compraventa de fincas y predios rurales no sean pan de cada día.
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De acuerdo con investigadores de la Universidad Nacional de Colombia : «El mercado de tierras en Colombia continúa siendo embrionario». Luego surgen necesidades imperiosas que deben darse desde la institucionalidad del gobierno para lograr más rentabilidad e incrementar el número de transacciones dentro de la bolsa de venta de finca raíz rural en Colombia.
La modernización del catastro y el censo rural son algunos pasos, aunque tímidos, que se han dado en los últimos años por parte del gobierno. Desde el sector privado también se ha avanzado, por ejemplo, el portal www.finkeros.com ha facilitado la forma de hacer negocios de compra, venta y alquiler de finca raíz rural.
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Resulta eso sí urgente generar mayor información sobre la vocación de las tierras en el país, ya que este factor podría motivar la venta de una propiedad rural y promover un flujo de inversiones hacia el campo colombiano.
Cabe anotar que hoy más que nunca, cuando los vientos de guerra parecieran aquietarse a lo largo y ancho del país, el sector agropecuario exige soluciones estructurales que promuevan la dinamización del mercado de finca raíz rural.
